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    • 开福区政府房价走势

    近3月近1年
    2026年6月开福区政府二手房价格均价8494元/平米

    开福区政府近1年房价查询

    2025.7-2025.12 二手房均价 同比涨跌幅
    7月 8745元/㎡
    14.96
    %
    8月 8787元/㎡
    13.27
    %
    9月 8790元/㎡
    12.71
    %
    10月 8382元/㎡
    11.71
    %
    11月 8432元/㎡
    14.94
    %
    12月 8490元/㎡
    13.5
    %
    2026.1-2026.6 二手房均价 同比涨跌幅
    1月 8467元/㎡
    13.2
    %
    2月 8553元/㎡
    10.53
    %
    3月 8449元/㎡
    8.24
    %
    4月 8628元/㎡
    4.28
    %
    5月 8429元/㎡
    6.1
    %
    6月 8493元/㎡
    5.21
    %

    开福区政府近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 11552元/㎡
    39.38
    %
    2018年 12273元/㎡
    6.24
    %
    2019年 11746元/㎡
    4.29
    %
    2020年 10936元/㎡
    6.9
    %
    2021年 11746元/㎡
    7.41
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 11503元/㎡
    2.07
    %
    2023年 10873元/㎡
    5.48
    %
    2024年 9815元/㎡
    9.73
    %
    2025年 8490元/㎡
    13.5
    %
    2026年 8493元/㎡
    0.04
    %

    开福区政府小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 鸿涛翡翠湾(别墅) 26000元/㎡
    持平
    2 五矿沁园金城(别墅) 23400元/㎡
    持平
    3 中欣楚天御府·观澜 16000元/㎡
    持平
    4 长泰豪园(别墅) 14000元/㎡
    持平
    5 轨道万科璞悦湾 13680元/㎡
    1.62
    %
    房价从低到高排名
    1 凤羽村十六组自建房 2850元/㎡
    持平
    2 凤羽村十三组自建房 3350元/㎡
    持平
    3 综合农场果林分场 3650元/㎡
    持平
    4 网船班小区 4350元/㎡
    持平
    5 刀剪厂宿舍 5000元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 恒鑫澜北湾 8406元/㎡
    4.97
    %
    2 幸福考拉789 7866元/㎡
    3.02
    %
    3 滨河嘉园 7695元/㎡
    1.29
    %
    4 珠江郦城公园一号 9682元/㎡
    0.86
    %
    5 长房雍景湾 11857元/㎡
    0.57
    %
    房价下跌排名
    1 金辉优步湖畔 9697元/㎡
    6.1
    %
    2 幸福考拉 10479元/㎡
    4.82
    %
    3 金帆江滨玫瑰园 5763元/㎡
    4.4
    %
    4 龙湾1号公馆 8088元/㎡
    1.85
    %
    5 轨道万科璞悦湾 13680元/㎡
    1.62
    %

    开福区政府小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    兴威名城 3室2厅1卫 104.0m² 朝东南 中楼层 2026.06.17 78 万兴威名城 3室2厅1卫 104.0m² 朝南北 中楼层 2026.06.17 78 万辉煌国际城(二期) 2室2厅1卫 78.0m² 朝南 中楼层 2026.06.16 89 万碧桂园南城首府 3室2厅1卫 89.72m² 朝南北 低楼层 2026.06.16 68 万碧桂园南城首府 3室2厅1卫 89.72m² 朝南北 低楼层 2026.06.16 68 万

    开福区政府二手房

    查看更多

    闪亮登场 前后花园400平 已加装电梯 全屋顶光伏 随时看房

    8 室 3 厅 4 卫

    405㎡

    南北

    共3层

    2004年建造

    洪山翠园

    开福开福区政府山月路

    满五年新上

    460 万

    11359元/㎡

    💰天空一声巨响（独栋别墅闪亮登场） 土地面积:648.12m(含专属后山)建筑面积:405.6㎡(五层立体空间) 坐标:开福区·长沙大学正南门 产权性质:出让住宅用地装修情况:毛胚+基础架构[六大核心价 ]抗灾级安全体系▶按六级抗震标准建造 、全屋不锈钢通风管道系统 ，医院级中央空气净化(手术室标准) 立体生态空间 地上五层+地下酒窖: B1恒温酒窖/双温区冷库(可改家庭仓储)现有2吨酒可送 F1-F3全景居住空间+商用电梯 F5设备层+360°观景露台 顶配▶36kW光伏电站(已创收12万元)

    万科璞悦湾 私梯入户 产权清晰 双卫生间 业主自住精装好房

    4 室 2 厅 2 卫

    143㎡

    南北

    低层(共27层)

    2028年建造

    轨道万科璞悦湾

    开福开福区政府开福大道

    245 万

    17133元/㎡

    【房屋简介】四室两厅两卫，南北通透，空间布局合理，每个房间都有充足的自然光线和新鲜空气。户型为大平层，没有浪费面积，空间利用高效。餐厅客厅分离设计，生活动线清晰。 【装修与配置】精装修，品质生活即刻享受。电梯入户，私密性好。 【朝向与通风】南北通透，通风采光俱佳，四季如春。 【特色亮点】实拍视频展示真实情况，业主自住装修，保养良好。 【价格与产权】售价245万，产权清晰，无任何纠纷。 【楼层与电梯】楼层位置优越，电梯入户，方便快捷。 【交易信息】二手房，适合长期居住。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京6月份均价为36900元/㎡， 上海6月份均价为41751元/㎡， 北京房价比上海房价低11.62%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：岳麓6月份均价为10505元/㎡， 开福6月份均价为9218元/㎡， 岳麓房价比开福房价高12.25%

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