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    • 开福寺房价走势

    近3月近1年
    2026年9月开福寺二手房价格均价11884元/平米

    开福寺近1年房价查询

    2025.10-2026.3 二手房均价 同比涨跌幅
    10月 10631元/㎡
    24.82
    %
    11月 10294元/㎡
    20.26
    %
    12月 10674元/㎡
    25.21
    %
    1月 11390元/㎡
    22.24
    %
    2月 11301元/㎡
    16.84
    %
    3月 11325元/㎡
    23.93
    %
    2026.4-2026.9 二手房均价 同比涨跌幅
    4月 10945元/㎡
    10.77
    %
    5月 10415元/㎡
    2.81
    %
    6月 10707元/㎡
    0.98
    %
    7月 10781元/㎡
    2.06
    %
    8月 11287元/㎡
    0.17
    %
    9月 11884元/㎡
    11.88
    %

    开福寺近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 - -
    2018年 - -
    2019年 - -
    2020年 10565元/㎡
    持平
    2021年 10943元/㎡
    3.58
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 10943元/㎡
    持平
    2023年 9521元/㎡
    12.99
    %
    2024年 8525元/㎡
    10.46
    %
    2025年 10674元/㎡
    25.21
    %
    2026年 11884元/㎡
    11.34
    %

    开福寺小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 建发养云 21946元/㎡
    2.3
    %
    2 滨江华尔街中心 18000元/㎡
    持平
    3 尚上美寓 12331元/㎡
    0.54
    %
    4 建发养云(商住楼) 9144元/㎡
    5.69
    %
    5 新河路排水处宿舍 8700元/㎡
    1.16
    %
    房价从低到高排名
    1 文昌阁205号小区 5650元/㎡
    0.89
    %
    2 幸福桥168号小区 5800元/㎡
    1.75
    %
    3 新河大市场居民楼 5850元/㎡
    1.74
    %
    4 芭茅洲小区 5850元/㎡
    1.68
    %
    5 华夏路12号小区 6000元/㎡
    1.69
    %
    房价上涨排名
    1 十间头8号小区 6100元/㎡
    2.52
    %
    2 毛家桥174号湘运宿舍 6100元/㎡
    2.52
    %
    3 幸福桥168号小区 5800元/㎡
    1.75
    %
    4 新河大市场居民楼 5850元/㎡
    1.74
    %
    5 华夏路12号小区 6000元/㎡
    1.69
    %
    房价下跌排名
    1 建发养云(商住楼) 9144元/㎡
    5.69
    %
    2 建发养云 21946元/㎡
    2.3
    %
    3 芭茅洲小区 5850元/㎡
    1.68
    %
    4 湖南省化工运输公司宿舍 6200元/㎡
    持平
    5 湘江金茂府 8000元/㎡
    持平

    开福寺小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    国欣向荣府 4室2厅2卫 133.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.16 162 万景城苑 2室2厅1卫 105.0m² 朝南 中楼层 2026.09.16 45 万德馨园 3室2厅2卫 112.52m² 朝南北 中楼层 2026.09.16 81 万润和滨江广场 4室2厅2卫 132.05m² 朝西 高楼层 2026.09.16 107 万澳海澜庭 5室2厅2卫 100.0m² 朝南北 低楼层 2026.09.16 92 万

    开福寺二手房

    查看更多

    开福寺 富湘园 4室2厅2卫 近地铁 精装好房 电梯小高层

    4 室 2 厅 2 卫

    138.84㎡

    南北

    高层(共7层)

    2005年建造

    富湘园

    开福开福寺毛家桥39号

    118 万

    8499元/㎡

    房屋介绍 新环境*有幸相识*真诚相待 新环境经纪人江浩向您承诺：所有房源：真实有效；每日更新；图片实景拍摄。 房源描述： 1-1本房售价：118万报价 1-2装修：精装修，有空调，厨房，独立卫生间，采光好1-3使用情况：空置(随时入住) 1-4看房方式：免费看房，欢迎来电*洽谈!房屋优势： 1-5地段优势：周边临近地铁口，菜市场等等交通非常便利； 1-6小区优势：地段非常好，适合*两用 1-7房源介绍：家具家电齐全，干净整洁，采光好，阳光 自我介绍： 我是新环境地产经纪人江浩，9年工作经验，因为专注所以专业。本着认真负责的想法和积极热情的态度，来为 您找到合适满意的房子。

    文昌阁 尚上美寓 江景房 拎包入住保养好近湘雅医院 中间楼层

    2 室 1 厅 1 卫

    67㎡

    南北

    中层(共34层)

    2018年建造

    尚上美寓

    开福开福寺廖家湾街百善台街

    满五唯一

    75 万

    11195元/㎡

    房屋介绍 新环境*有幸相识*真诚相待 我向您承诺：所有房源：真实有效；每日更新；图片实景拍摄。 房源描述： 1-1本房售价：76万报价 1-2装修：精装修，有空调，厨房，独立卫生间，采光好 1-3使用情况：过完户可以腾房 1-4看房方式：免费看房，欢迎来电*洽谈!房屋优势： 1-5地段优势：周边临近地铁口，菜市场等等交通非常便利； 1-6小区优势：地段非常好，适合*两用 1-7房源介绍：家具家电齐全，干净整洁，采光好，阳光 自我介绍： 我是新环境资深地产经纪人，9年工作经验，因为专注所以专业。本着认真负责的想法和积极热情的态度，来为 您找到合适满意的房子。

    开福寺 尚上美寓南北通透 有电梯 中间楼层采光好

    2 室 1 厅 1 卫

    60.82㎡

    南北

    中层(共34层)

    2018年建造

    尚上美寓

    开福开福寺廖家湾街百善台街

    75 万

    12332元/㎡

    房屋介绍 新环境*有幸相识*真诚相待 我向您承诺：所有房源：真实有效；每日更新；图片实景拍摄。 房源描述： 1-1本房售价：75万报价 1-2装修：精装修，有空调，厨房，独立卫生间，采光好1-3使用情况：空置(随时入住) 1-4看房方式：免费看房，欢迎来电*洽谈!房屋优势： 1-5地段优势：周边临近地铁口，菜市场等等交通非常便利； 1-6小区优势：地段非常好，适合*两用 1-7房源介绍：家具家电齐全，干净整洁，采光好，阳光 自我介绍： 我是新环境资深地产经纪人，9年工作经验，因为专注所以专业。本着认真负责的想法和积极热情的态度，来为 您找到合适满意的房子。

    开福寺地铁口 化工汽车运输宿舍 中间楼层 南北通透 采光好

    2 室 2 厅 1 卫

    88.2㎡

    南北

    中层(共6层)

    2005年建造

    湖南省化工运输公司宿舍

    开福开福寺开福寺路217号

    55 万

    6236元/㎡

    房屋介绍 新环境*有幸相识*真诚相待 我向您承诺：所有房源：真实有效；每日更新；图片实景拍摄。 房源描述： 1-1本房售价：55万报价. 1-2装修：精装修，有空调，厨房，独立卫生间，采光好1-3使用情况：空置(随时入住) 1-4看房方式：免费看房，欢迎来电*洽谈!房屋优势： 1-5地段优势：周边临近地铁口，菜市场等等交通非常便利； 1-6小区优势：地段非常好，适合*两用 1-7房源介绍：家具家电齐全，干净整洁，采光好，阳光 自我介绍： 我是新环境资深地产经纪人，9年工作经验，因为专注所以专业。本着认真负责的想法和积极热情的态度，来为 您找到合适满意的房子。

    文昌阁 尚上美寓 中间楼层 次新小区房 装修保养好近湘雅医院

    2 室 1 厅 1 卫

    59.44㎡

    南北

    高层(共34层)

    2018年建造

    尚上美寓

    开福开福寺廖家湾街百善台街

    62.8 万

    10566元/㎡

    房屋介绍 新环境*有幸相识*真诚相待- 我向您承诺：所有房源：真实有效；每日更新；图片实景拍摄。 房源描述： 1-1本房售价：62.8万报价 1-2装修：精装修，有空调，厨房，独立卫生间，采光好1-3使用情况：空置(随时入住) 1-4看房方式：免费看房，欢迎来电*洽谈!房屋优势： 1-5地段优势：周边临近地铁口，菜市场等等交通非常便利； 1-6小区优势：地段非常好，适合*两用 1-7房源介绍：家具家电齐全，干净整洁，采光好，阳光 自我介绍： 我是新环境资深地产经纪人，9年工作经验，因为专注所以专业。本着认真负责的想法和积极热情的态度，来为 您找到合适满意的房子。

    尚上美寓 交通便捷 南北通透 近地铁 电梯房 精装可拎包入住

    2 室 1 厅 1 卫

    63.93㎡

    南北

    高层(共34层)

    2018年建造

    尚上美寓

    开福开福寺廖家湾街百善台街

    70 万

    10950元/㎡

    房屋介绍 新环境*有幸相识*真诚相待 我向您承诺：所有房源：真实有效；每日更新；图片实景拍摄。 房源描述： 1-1本房售价：70万报价. 1-2装修：精装修，有空调，厨房，独立卫生间，采光好1-3使用情况：空置(随时入住) 1-4看房方式：免费看房，欢迎来电*洽谈!房屋优势： 1-5地段优势：周边临近地铁口，菜市场等等交通非常便利； 1-6小区优势：地段非常好，适合*两用 1-7房源介绍：家具家电齐全，干净整洁，采光好，阳光 自我介绍： 我是新环境资深地产经纪人，9年工作经验，因为专注所以专业。本着认真负责的想法和积极热情的态度，来为 您找到合适满意的房子。

    家岭 湘雅附一 建发养云 交通便捷 临地铁 交通便利随时看

    1 室 1 厅 1 卫

    46.69㎡

    南北

    低层(共33层)

    2023年建造

    建发养云(商住楼)

    开福开福寺潘家坪路

    满五唯一

    32.8 万

    7026元/㎡

    本着“诚信、认真、、时效”原则提供房地产经纪服务 本人从事地产行业5年整，对五一商圈及居家性物业的买卖及租赁有着丰富的经验，我愿意成为您为贴心的*，为您24小时解答在买卖、租赁房过程中出现的一些疑难问题，如、按揭、继承公证、监护公证、产权赠与、物业析产等等。 1、房屋位置：位于伍家岭 2、户型介绍：两室 3、装修情况：全新装修带全套家电 4、业主情况：业主诚心出售，有缘看到我的帖子可以给我打电话！ 5、看房方式：业主委托，随时看房。

    私梯入户双开装甲门，新中苏式园林270环幕落地窗

    5 室 3 厅 3 卫

    313㎡

    南北

    低层(共43层)

    2023年建造

    建发养云

    开福开福寺潘家坪路

    602 万

    19234元/㎡

    、北辰三角洲位于长沙市开福区，西临湘江，北依浏阳河。集合超高写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星酒店等地标建筑，成为长沙新兴的多功能区域中心，集 、办公、休闲、娱乐于一体。 2、北辰三角洲分A/B/C/D/E五大区，A区为商业，有滨江公园，大跃城，中信大厦，三馆一厅，洲际大酒店 3、三角洲看江的户型以大平层为主，户型周正通透，入户花园阳台算半面积，小户型全明朝南，看小区。每个区都是分开管理，但是之间天桥连接。 4、地铁一号线北辰三角洲站就在凤凰海商城楼下，开福寺可换成长株潭城铁，一号线文昌阁站可换成6号线直接到达黄花机场。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京9月份均价为37112元/㎡， 上海9月份均价为41259元/㎡， 北京房价比上海房价低10.05%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：岳麓9月份均价为10155元/㎡， 开福9月份均价为9223元/㎡， 岳麓房价比开福房价高9.18%

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