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    • 岳麓山房价走势

    近3月近1年
    2026年7月岳麓山二手房价格均价8440元/平米

    岳麓山近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 11307元/㎡
    48.21
    %
    10月 10529元/㎡
    48.63
    %
    11月 9833元/㎡
    49.25
    %
    12月 9201元/㎡
    49.72
    %
    1月 8608元/㎡
    50.06
    %
    2月 7470元/㎡
    54.5
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 7519元/㎡
    51.83
    %
    4月 8224元/㎡
    44.21
    %
    5月 7509元/㎡
    46.36
    %
    6月 8222元/㎡
    38.01
    %
    7月 8436元/㎡
    32.99
    %
    8月 8439元/㎡
    28.9
    %

    岳麓山近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 6996元/㎡
    6.71
    %
    2018年 7905元/㎡
    12.99
    %
    2019年 8340元/㎡
    5.5
    %
    2020年 8665元/㎡
    3.9
    %
    2021年 8162元/㎡
    5.8
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 30871元/㎡
    278.23
    %
    2023年 31634元/㎡
    2.47
    %
    2024年 18299元/㎡
    42.15
    %
    2025年 9201元/㎡
    49.72
    %
    2026年 8439元/㎡
    8.28
    %

    岳麓山小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 湖南大学民主村 9500元/㎡
    持平
    2 湖南大学小桃园 9200元/㎡
    持平
    3 湖南大学凤凰西村 9200元/㎡
    持平
    4 湖南大学陈家湖宿舍 8700元/㎡
    持平
    5 湖南师大新华村 8500元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 桃花村大院子组自建房 3500元/㎡
    持平
    2 左家垅村林场组自建房 3600元/㎡
    持平
    3 天马村四组自建房 3900元/㎡
    持平
    4 白云路46号自建房 4300元/㎡
    持平
    5 学士安置小区 4600元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 中南大学南校区 8163元/㎡
    0.6
    %
    2 桃花村大院子组自建房 3500元/㎡
    持平
    3 左家垅村林场组自建房 3600元/㎡
    持平
    4 天马村四组自建房 3900元/㎡
    持平
    5 白云路46号自建房 4300元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 桃花村大院子组自建房 3500元/㎡
    持平
    2 左家垅村林场组自建房 3600元/㎡
    持平
    3 天马村四组自建房 3900元/㎡
    持平
    4 白云路46号自建房 4300元/㎡
    持平
    5 学士安置小区 4600元/㎡
    持平

    岳麓山小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    中豪城南时代 3室1厅2卫 100.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.02 78 万福泽园 2室1厅1卫 84.36m² 朝南 低楼层 2026.08.01 95 万铂宫家园 2室1厅1卫 50.0m² 朝南 低楼层 2026.08.01 67 万铂宫家园 1室2厅1卫 50.0m² 朝南 低楼层 2026.08.01 65 万晟通牡丹舸 4室2厅3卫 233.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.01 464 万

    岳麓山二手房

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    加建25平左右湖南师大校内单价房四楼

    4 室 1 厅 2 卫

    96.5㎡

    南北

    中层(共6层)

    1998年建造

    湖南师大新华村

    岳麓岳麓山麓山路342号

    满五年

    120 万

    12436元/㎡

    户型结构：四室二厅，户型周正，利用率高，通透性好，房内采光敞亮| 装修情况：自住房精装，保养很好，拎包入住 小区环境：小区绿化干净整洁，物业服务负责，小区内儿童游玩及健身器材丰富，停车方便，一线江景房是溁湾镇很好的小区是居家 房源位置：靠岳麓山，近湘江，临橘子洲大桥，遥望万达五一广场，公交地铁出行方便 周边配套：医院、 、商场、菜市场、休闲场所一应俱全，成熟商圈 产权状况：无任何纠纷 即过户 钥匙在手，随时可以看房！

    师大新华村校内房源，中间楼层，四居两卫，近食堂，环境好

    4 室 2 厅 2 卫

    121.92㎡

    南北

    中层(共6层)

    1998年建造

    湖南师大新华村

    岳麓岳麓山麓山路342号

    满五唯一

    130 万

    10663元/㎡

    【房屋简介】建于1998年的普通住宅，拥有正规四居室布局，南北通透，空气流通，采光充足，无浪费面积，空间利用率高。餐厅客厅可分离，生活功能分区明确，居住舒适。精装修，保养良好，楼层位置优越，享受安静的居家环境。 【周边配套】位于成熟社区，周边设施齐全，交通便捷，购物、就医、娱乐等一应俱全，生活便利。 【产权信息】产权年限为70年，产权类型为商品房住宅，手续完备，可随时交易。 【推荐理由】此房是经过精心挑选的 二手房，基础设施健全，环境优雅，适合家庭居住。

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    4 室 2 厅 2 卫

    121.92㎡

    南北

    中层(共6层)

    1998年建造

    湖南师大新华村

    岳麓岳麓山麓山路342号

    满五唯一

    130 万

    10663元/㎡

    【房屋简介】建于1998年的普通住宅，拥有正规四居室布局，南北通透，空气流通，采光充足，无浪费面积，空间利用率高。餐厅客厅可分离，生活功能分区明确，居住舒适。精装修，保养良好，楼层位置优越，享受安静的居家环境。 【周边配套】位于成熟社区，周边设施齐全，交通便捷，购物、就医、娱乐等一应俱全，生活便利。 【产权信息】产权年限为70年，产权类型为商品房住宅，手续完备，可随时交易。 【推荐理由】此房是经过精心挑选的 二手房，基础设施健全，环境优雅，适合家庭居住。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37457元/㎡， 上海8月份均价为41676元/㎡， 北京房价比上海房价低10.12%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：岳麓8月份均价为10218元/㎡， 开福8月份均价为9321元/㎡， 岳麓房价比开福房价高8.78%

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