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    • 溁湾镇房价走势

    近3月近1年
    2026年10月溁湾镇二手房价格均价10988元/平米

    溁湾镇近1年房价查询

    2025.12-2026.5 二手房均价 同比涨跌幅
    12月 12090元/㎡
    6.78
    %
    1月 12085元/㎡
    6.95
    %
    2月 12477元/㎡
    3.93
    %
    3月 12285元/㎡
    4.63
    %
    4月 11951元/㎡
    4.76
    %
    5月 11361元/㎡
    7.78
    %
    2026.6-2026.11 二手房均价 同比涨跌幅
    6月 11549元/㎡
    9.45
    %
    7月 11564元/㎡
    12.09
    %
    8月 11512元/㎡
    7.87
    %
    9月 11073元/㎡
    8.65
    %
    10月 10999元/㎡
    4.84
    %
    11月 10988元/㎡
    3.09
    %

    溁湾镇近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 9698元/㎡
    27.71
    %
    2018年 10363元/㎡
    6.86
    %
    2019年 10815元/㎡
    4.36
    %
    2020年 10930元/㎡
    1.06
    %
    2021年 14208元/㎡
    29.99
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 15212元/㎡
    7.07
    %
    2023年 13982元/㎡
    8.09
    %
    2024年 12969元/㎡
    7.25
    %
    2025年 12090元/㎡
    6.78
    %
    2026年 10988元/㎡
    9.11
    %

    溁湾镇小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 岳麓山庄(别墅) 25600元/㎡
    持平
    2 绿地湖湘中心 16948元/㎡
    0.02
    %
    3 湖南师大茶山村 15728元/㎡
    1.1
    %
    4 绿地湖湘中心(新房) 14000元/㎡
    持平
    5 岳麓现代城 12524元/㎡
    0.28
    %
    房价从低到高排名
    1 荣湾桥 5150元/㎡
    持平
    2 荷叶塘安置楼 5600元/㎡
    持平
    3 新民路岳麓公安分局宿舍 5900元/㎡
    持平
    4 麓山路036号小区 6100元/㎡
    持平
    5 石门楼社区电信宿舍 6100元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 岳麓现代城 12524元/㎡
    0.28
    %
    2 荣湾桥 5150元/㎡
    持平
    3 荷叶塘安置楼 5600元/㎡
    持平
    4 新民路岳麓公安分局宿舍 5900元/㎡
    持平
    5 麓山路036号小区 6100元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 学堂坡村 11504元/㎡
    2
    %
    2 湖南师大茶山村 15728元/㎡
    1.1
    %
    3 江岸景苑 10865元/㎡
    0.11
    %
    4 湖韵佳苑 11281元/㎡
    0.08
    %
    5 绿地湖湘中心 16948元/㎡
    0.02
    %

    溁湾镇小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    嘉宇银杉 3室2厅1卫 89.23m² 朝南北 低楼层 2026.11.01 76 万嘉诚花园 4室2厅2卫 129.0m² 朝南北 低楼层 2026.11.01 55 万万煦园 3室2厅2卫 130.0m² 朝南北 中楼层 2026.11.01 111 万绿地城际空间站(商住楼) 1室1卫 35.6m² 朝西 低楼层 2026.10.31 28 万龙海楼 3室3厅1卫 94.78m² 朝南 中楼层 2026.10.31 49 万

    溁湾镇二手房

    查看更多

    溁湾镇电梯小高层 江景洋房 板房设计户型好

    3 室 2 厅 2 卫

    123.8㎡

    南北

    高层(共11层)

    2008年建造

    江岸景苑

    岳麓溁湾镇银盆南路20号

    满五唯一

    132 万

    10663元/㎡

    溁湾镇属于岳麓内环、湘江以西核心桥头堡，是岳麓老牌成熟板块。 ✅ 交通配套 地铁：2+4号线溁湾镇换乘站，地铁是这个板块 优势之一 路网：枫林路、银盆南路、潇湘大道，橘子洲大桥过江直达河东；去滨江、梅溪湖、大学城都很近，公交密集，过江通勤非常方便 ✅ 商业&医疗 商业：通程商业广场溁湾店、溁湾镇地下商业、白沙液街网红老街；日常买菜、餐饮齐全，没有大型新商圈，属于老城生活化配套 医疗：湖南省中医药研究院附属医院、长沙市第四医院，三甲资源近 ✅ （板块核心卖点） 片区主流：溁湾路 、望月湖一小/ ， 麓山外国语 （麓外）。

    两梯两户纯板房 中层总价低 南北通透三房卖 本小区 诚心卖

    3 室 2 厅 2 卫

    132.2㎡

    南北

    低层(共15层)

    2010年建造

    岳麓现代城

    岳麓溁湾镇银盆南路247号

    满五年新上

    138 万

    10439元/㎡

    户型结构：三室二厅，户型周正，利用率高，通透性好，房内采光敞亮| 装修情况：自住房精装，保养很好，拎包入住 小区环境：小区绿化干净整洁，物业服务负责，小区内儿童游玩及健身器材丰富，停车方便，一线江景房是溁湾镇很好的小区是居家 房源位置：靠岳麓山，近湘江，临橘子洲大桥，遥望万达五一广场，公交地铁出行方便 周边配套：医院、 、商场、菜市场、休闲场所一应俱全，成熟商圈 产权状况：无任何纠纷 即过户 钥匙在手，随时可以看房！

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京11月份均价为36928元/㎡， 上海11月份均价为41246元/㎡， 北京房价比上海房价低10.47%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：岳麓11月份均价为10084元/㎡， 开福11月份均价为9129元/㎡， 岳麓房价比开福房价高9.47%

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