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    • 溁湾镇房价走势

    近3月近1年
    2026年7月溁湾镇二手房价格均价11552元/平米

    溁湾镇近1年房价查询

    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 12122元/㎡
    13.18
    %
    10月 11558元/㎡
    11.88
    %
    11月 11338元/㎡
    11.72
    %
    12月 12090元/㎡
    6.78
    %
    1月 12085元/㎡
    6.95
    %
    2月 12477元/㎡
    3.93
    %
    2026.3-2026.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 12285元/㎡
    4.63
    %
    4月 11951元/㎡
    4.76
    %
    5月 11361元/㎡
    7.78
    %
    6月 11549元/㎡
    9.45
    %
    7月 11564元/㎡
    12.09
    %
    8月 11552元/㎡
    7.55
    %

    溁湾镇近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 9698元/㎡
    27.71
    %
    2018年 10363元/㎡
    6.86
    %
    2019年 10815元/㎡
    4.36
    %
    2020年 10930元/㎡
    1.06
    %
    2021年 14208元/㎡
    29.99
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 15212元/㎡
    7.07
    %
    2023年 13982元/㎡
    8.09
    %
    2024年 12969元/㎡
    7.25
    %
    2025年 12090元/㎡
    6.78
    %
    2026年 11552元/㎡
    4.45
    %

    溁湾镇小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 岳麓山庄(别墅) 25800元/㎡
    持平
    2 绿地湖湘中心 18188元/㎡
    0.22
    %
    3 学堂坡村 17842元/㎡
    持平
    4 绿地湖湘中心(新房) 14000元/㎡
    持平
    5 岳麓现代城 12434元/㎡
    0.06
    %
    房价从低到高排名
    1 荣湾桥 5200元/㎡
    持平
    2 荷叶塘安置楼 5750元/㎡
    持平
    3 新民路岳麓公安分局宿舍 5950元/㎡
    持平
    4 石门楼社区电信宿舍 6300元/㎡
    持平
    5 麓山路036号小区 6300元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 岳麓现代城 12434元/㎡
    0.06
    %
    2 荣湾桥 5200元/㎡
    持平
    3 荷叶塘安置楼 5750元/㎡
    持平
    4 新民路岳麓公安分局宿舍 5950元/㎡
    持平
    5 石门楼社区电信宿舍 6300元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 省盐业公司宿舍 7819元/㎡
    0.62
    %
    2 绿地湖湘中心 18188元/㎡
    0.22
    %
    3 湖南师大茶山村 11470元/㎡
    0.1
    %
    4 湖韵佳苑 11560元/㎡
    0.08
    %
    5 荣湾桥 5200元/㎡
    持平

    溁湾镇小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    铂宫家园 2室1厅1卫 50.0m² 朝南 低楼层 2026.08.01 67 万铂宫家园 1室2厅1卫 50.0m² 朝南 低楼层 2026.08.01 65 万晟通牡丹舸 4室2厅3卫 233.0m² 朝南北 高楼层 2026.08.01 464 万畅心苑 3室1厅1卫 83.0m² 朝南北 低楼层 2026.07.31 57 万万事佳景园 4室2厅2卫 150.0m² 朝南北 高楼层 2026.07.31 96 万

    溁湾镇二手房

    查看更多

    江岸景苑有电梯 近地铁 医疗配套成熟 产权清晰 南北通透

    2 室 2 厅 1 卫

    95.71㎡

    南北

    高层(共12层)

    2004年建造

    江岸景苑

    岳麓溁湾镇银盆南路20号

    105 万

    10971元/㎡

    房子离地铁很近，是河西河东上班族的好选择。 A:交通设施：步行至新外滩站有117，118，401，913，804，318，301，316，317，109，132，坐公交很方便且车多。到荣湾镇地铁站走路很近。 B:商业配套： 新一佳超市、苏宁电器、通程商业广场，离万达广场，太平街，步行街，市中心，地铁站。 C: ：长郡寄宿部、麓山国际 校、望月湖 等 D:医疗配套：市四医院，中医院附属医院，三真医院，武警医院。 F:金融配套：农业银行，交通银行，建设银行，邮政，长沙银行，光大银行、中信银行、招商银行等。

    溁湾镇航空母舰 电梯3楼三室两卫 户型周正 随时看房

    3 室 2 厅 2 卫

    138㎡

    南北

    低层(共9层)

    1998年建造

    航空母舰小区

    岳麓溁湾镇溁湾路25号

    满五年

    110 万

    7972元/㎡

    房子离地铁很近，是河西河东上班族的好选择。 A:交通设施：步行至新外滩站有117，118，401，913，804，318，301，316，317，109，132，坐公交很方便且车多。到荣湾镇地铁站走路很近。 B:商业配套： 新一佳超市、苏宁电器、通程商业广场，离万达广场，太平街，步行街，市中心，地铁站。 C: ：长郡寄宿部、麓山国际 校、望月湖 等 D:医疗配套：市四医院，中医院附属医院，三真医院，武警医院。 F:金融配套：农业银行，交通银行，建设银行，邮政，长沙银行，光大银行、中信银行、招商银行等。

    小区里价格 少的在售房 之前有些漏水业主没时间搞 屠龙刀砍价

    2 室 2 厅 1 卫

    104.09㎡

    南

    高层(共15层)

    2009年建造

    岳麓现代城

    岳麓溁湾镇银盆南路247号

    满五年

    107 万

    10280元/㎡

    户型结构：三室二厅，户型周正，利用率高，通透性好，房内采光敞亮| 装修情况：自住房精装，保养很好，拎包入住 小区环境：小区绿化干净整洁，物业服务负责，小区内儿童游玩及健身器材丰富，停车方便，一线江景房是溁湾镇很好的小区是居家 房源位置：靠岳麓山，近湘江，临橘子洲大桥，遥望万达五一广场，公交地铁出行方便 周边配套：医院、 、商场、菜市场、休闲场所一应俱全，成熟商圈 产权状况：无任何纠纷 即过户 钥匙在手，随时可以看房！

    绿地湖湘中心 溁湾镇 正地铁 近五一路 岳麓山 滨江湖南大学

    3 室 2 厅 2 卫

    133.89㎡

    南北

    中层(共15层)

    2020年建造

    绿地湖湘中心

    岳麓溁湾镇银盆南路,近溁湾路

    满五唯一

    209 万

    15610元/㎡

    【房屋简介】三居室大平层，电梯直达，无浪费面积，空间利用高效。餐厅客厅可分离，生活动线流畅。南北通透，空气流通，采光充足。产权合理，实拍全景展现真实情况。 【户型介绍】户型方正，布局合理，三个卧室满足家庭需要，两个卫生间方便实用。 【楼层位置】楼层适中，朝向南北，享受四季光照。 【产权信息】商品房住宅，产权年限70年，产权明晰。 【推荐理由】小区环境优雅，绿化覆盖率高，居住舒适度高。物业维护得当，生活便利。实拍全景，真实呈现房屋状况。

    省盐业公司宿舍 中间楼层采光好 医疗配套成熟 产权清晰

    3 室 2 厅 1 卫

    93.01㎡

    南北

    中层(共7层)

    1998年建造

    省盐业公司宿舍

    岳麓溁湾镇银盆南路62号

    满五唯一

    75 万

    8064元/㎡

    【房屋简介】3室2厅1卫，空间利用率高，南北通透，餐厅客厅可分离，满足家庭居住需求。 【楼层情况】位于步梯房，楼层好，无电梯等待烦恼，方便快捷。 【户型特点】户型方正，南北通透，每个房间都有良好的采光，居住舒适度高。 【朝向优势】房屋朝南北，光线充足，四季分明，居住环境舒适。 【物业配套】周边设施完善，物业管理到位，保安24小时 守，居住安全有保障。 【推荐理由】社区氛围健康，邻里和睦，适合长期居住。业主素质高，环境宜居。

    绿地湖湘中心 自住精装 四房 溁湾镇 四号线 滨江

    4 室 2 厅 2 卫

    169.03㎡

    南北

    中层(共13层)

    2020年建造

    绿地湖湘中心

    岳麓溁湾镇银盆南路,近溁湾路

    满五唯一

    330 万

    19524元/㎡

    【房屋简介】大平层设计，南北通透，每个房间都享有充足的光线与空气流通。电梯入户，居住舒适便捷。房屋为正规四居室，无浪费面积，餐厅客厅可分离，空间布局合理。朝向良好，通风良好，保证居住环境清新宜人。产权合理，产权年限70年，商品房住宅，产权清晰。实拍视频和全景展示，让您在线就能全方位了解房源情况。 【配套设施】周边生活设施齐全，交通便利，有完善的物业管理，保安24小时 守，社区环境安全和谐，适合家庭居住。业主素质高，社区氛围健康向上，邻里关系友好。 【推荐理由】此房不仅拥有 的生活环境和设施，还有良好的居住体验。适合追求品质生活的您， 得一看！

    豪华轻 高品质全屋定制 6楼价格可谈看房方便业主爽快

    3 室 2 厅 2 卫

    163.5㎡

    南北

    中层(共15层)

    2021年建造

    绿地湖湘中心

    岳麓溁湾镇银盆南路,近溁湾路

    满五年

    260 万

    15903元/㎡

    户型结构：三室二厅，户型周正，利用率高，通透性好，房内采光敞亮| 装修情况：自住房精装，保养很好，拎包入住 小区环境：小区绿化干净整洁，物业服务负责，小区内儿童游玩及健身器材丰富，停车方便，一线江景房是溁湾镇很好的小区是居家 房源位置：靠岳麓山，近湘江，临橘子洲大桥，遥望万达五一广场，公交地铁出行方便 周边配套：医院、 、商场、菜市场、休闲场所一应俱全，成熟商圈 产权状况：无任何纠纷 即过户 钥匙在手，随时可以看房！

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京8月份均价为37457元/㎡， 上海8月份均价为41676元/㎡， 北京房价比上海房价低10.12%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：岳麓8月份均价为10218元/㎡， 开福8月份均价为9321元/㎡， 岳麓房价比开福房价高8.78%

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