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    • 开福房价走势

    近3月近1年
    2026年2月开福二手房价格均价9439元/平米

    开福近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 10222元/㎡
    6.25
    %
    4月 10054元/㎡
    7.46
    %
    5月 10007元/㎡
    7.17
    %
    6月 9964元/㎡
    6.2
    %
    7月 9878元/㎡
    7.04
    %
    8月 9747元/㎡
    6.68
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 9511元/㎡
    7.33
    %
    10月 9398元/㎡
    8.07
    %
    11月 9341元/㎡
    8.91
    %
    12月 9238元/㎡
    11.83
    %
    1月 9283元/㎡
    10.78
    %
    2月 9438元/㎡
    9.48
    %

    开福近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 10953元/㎡
    38.49
    %
    2018年 11850元/㎡
    8.19
    %
    2019年 11443元/㎡
    3.43
    %
    2020年 11246元/㎡
    1.72
    %
    2021年 12512元/㎡
    11.26
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 12433元/㎡
    0.63
    %
    2023年 11550元/㎡
    7.1
    %
    2024年 10478元/㎡
    9.28
    %
    2025年 9238元/㎡
    11.83
    %
    2026年 9438元/㎡
    2.16
    %

    开福小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 藏珑湖上国际花园(别墅) 43529元/㎡
    持平
    2 湘江壹号(别墅) 39878元/㎡
    2.33
    %
    3 绿城青竹园 30386元/㎡
    2.04
    %
    4 北辰三角洲C1区 29559元/㎡
    0.66
    %
    5 金色溪泉湾(别墅) 26948元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 捞刀河镇白霞村自建房 1950元/㎡
    持平
    2 凤羽村十六组自建房 2950元/㎡
    持平
    3 凤羽村十三组自建房 3500元/㎡
    持平
    4 文昌阁街60号小区 3550元/㎡
    持平
    5 凤羽村七组自建房 3600元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 景香苑 8365元/㎡
    27.26
    %
    2 长泰豪园 17374元/㎡
    24.42
    %
    3 望江公寓 8000元/㎡
    23.79
    %
    4 聚福园 8900元/㎡
    20.15
    %
    5 东风二村 7930元/㎡
    14.84
    %
    房价下跌排名
    1 第二附属小学宿舍 9210元/㎡
    22.44
    %
    2 珠江花城花盛(商住楼) 5000元/㎡
    19.53
    %
    3 三角塘76号小区 7279元/㎡
    18.19
    %
    4 金帆江滨玫瑰园 6716元/㎡
    17.67
    %
    5 城发恒伟北城首府(A区) 6913元/㎡
    17.04
    %

    开福小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    新城国际花都(E区) 2室1厅1卫 76.0m² 朝东 低楼层 2026.02.28 48 万珠江郦城 4室2厅2卫 134.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.27 148 万MOMA当代广场 3室2厅1卫 89.0m² 朝南北 高楼层 2026.02.27 63 万恒大御景天下三期 3室1厅2卫 133.86m² 朝南北 中楼层 2026.02.27 151 万锁匙安置区 3室2厅4卫 120.0m² 朝南北 低楼层 2026.02.27 26 万

    开福二手房

    查看更多

    笋盘 北辰三角洲E6 满五省个税 下楼就到校 有钥匙随时看房

    3 室 2 厅 2 卫

    128.24㎡

    南北

    中层(共43层)

    2017年建造

    北辰三角洲E6

    开福北辰三角洲黄兴北路

    满五唯一

    135 万

    10528元/㎡

    核心卖点近地铁楼盘，人车分流（每个小区可通过天桥直达），知名万科、信和、绿城等物业公司；教育资源： 有北辰一二幼公立 、21世纪 ， 有北辰清水塘 、北辰实验，中学有北辰长雅中学以及各大知名培训机构等；办公资源：中信大厦、国荟、北辰B1E1写字楼；地理位置：长沙洲际酒店、国荟酒店、三馆一厅（图书馆，博物馆，音乐厅，城市规划建设馆）凤凰海购物天街、网红购物中心大悦城，湘江风光带，到市中心五一广场地铁仅4个站.

    北辰三角洲E5区 有几套房源各种楼层 带装修的毛坯的价格可谈

    2 室 2 厅 1 卫

    94.62㎡

    南

    高层(共31层)

    2013年建造

    北辰三角洲E5区

    开福北辰三角洲黄兴北路

    满五唯一

    108 万

    11415元/㎡

    1、北辰三角洲位于长沙市开福区，西临湘江，北依浏阳河。集合超高写字楼、高层住宅群、大型购物中心、超五星酒店等地标建筑，成为长沙新兴的多功能区域中心，集商住、办公、休闲、娱乐于一体。 2、北辰三角洲分A/B/C/D/E五大区，A区为商业，有滨江公园，大跃城，中信大厦，三馆一厅，洲际大酒店 3、三角洲看江的户型以大平层为主，户型周正通透，入户花园阳台算半面积，小户型全明朝南，看小区。每个区都是分开管理，但是之间天桥连接。 4、地铁一号线北辰三角洲站就在凤凰海商城楼下，开福寺可换成长株潭城铁，一号线文昌阁站可换成6号线直接到达黄花机场。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38453元/㎡， 上海2月份均价为42746元/㎡， 北京房价比上海房价低10.04%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：岳麓2月份均价为10600元/㎡， 开福2月份均价为9439元/㎡， 岳麓房价比开福房价高10.95%

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