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    • 新民路房价走势

    近3月近1年
    2026年2月新民路二手房价格均价8705元/平米

    新民路近1年房价查询

    2025.3-2025.8 二手房均价 同比涨跌幅
    3月 8663元/㎡
    6.06
    %
    4月 8466元/㎡
    14.25
    %
    5月 9563元/㎡
    17.15
    %
    6月 9620元/㎡
    10.02
    %
    7月 9473元/㎡
    7.79
    %
    8月 9126元/㎡
    4.34
    %
    2025.9-2026.2 二手房均价 同比涨跌幅
    9月 8390元/㎡
    1.89
    %
    10月 9266元/㎡
    7.61
    %
    11月 9980元/㎡
    19.89
    %
    12月 8637元/㎡
    5.25
    %
    1月 8175元/㎡
    13.16
    %
    2月 8705元/㎡
    10.68
    %

    新民路近10年房价查询

    2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
    2017年 9646元/㎡
    20.58
    %
    2018年 10000元/㎡
    3.67
    %
    2019年 11259元/㎡
    12.59
    %
    2020年 10939元/㎡
    2.84
    %
    2021年 11832元/㎡
    8.16
    %
    2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
    2022年 12655元/㎡
    6.96
    %
    2023年 11144元/㎡
    11.94
    %
    2024年 8206元/㎡
    26.36
    %
    2025年 8637元/㎡
    5.25
    %
    2026年 8705元/㎡
    0.79
    %

    新民路小区房价排行榜

    房价从高到低排名
    1 长塘山 13500元/㎡
    持平
    2 华侨二村 12820元/㎡
    13.66
    %
    3 市检察院石门楼宿舍区 12213元/㎡
    11.03
    %
    4 师大向阳村 12000元/㎡
    持平
    5 岳麓山庄 11800元/㎡
    持平
    房价从低到高排名
    1 观枫园 4500元/㎡
    持平
    2 早谷塘小区 5650元/㎡
    持平
    3 警察学院职工宿舍 5700元/㎡
    持平
    4 岳麓书社住宅楼 6600元/㎡
    持平
    5 道路运政宿舍 6700元/㎡
    持平
    房价上涨排名
    1 华侨二村 12820元/㎡
    13.66
    %
    2 市检察院石门楼宿舍区 12213元/㎡
    11.03
    %
    3 观枫园 4500元/㎡
    持平
    4 早谷塘小区 5650元/㎡
    持平
    5 警察学院职工宿舍 5700元/㎡
    持平
    房价下跌排名
    1 新民小区 10186元/㎡
    13.46
    %
    2 麓山华侨村 11196元/㎡
    7.89
    %
    3 和锋大厦 8705元/㎡
    0.25
    %
    4 观枫园 4500元/㎡
    持平
    5 早谷塘小区 5650元/㎡
    持平

    新民路小区用户评估房子值多少钱

    小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
    明发国际城 1室1厅1卫 51.35m² 朝东西 低楼层 2026.02.28 47 万澳海望洲府 4室1厅2卫 136.64m² 朝南北 高楼层 2026.02.28 88 万红建滨水铭城 2室1厅1卫 85.34m² 朝东西 高楼层 2026.02.28 39 万新城国际花都(E区) 2室1厅1卫 76.0m² 朝东 低楼层 2026.02.28 48 万珠江郦城 4室2厅2卫 134.0m² 朝南北 中楼层 2026.02.27 148 万

    新民路二手房

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    学堂坡华侨二村中间楼层，两居室，物业小区，低密度，师大陪 房

    2 室 2 厅 1 卫

    83.24㎡

    南北

    中层(共6层)

    1998年建造

    华侨二村

    岳麓新民路爱民路73号

    满二年

    86.6 万

    10404元/㎡

    【房屋简介】1998年建，两室两厅一卫，正规二居室，南北通透，空气流通。餐厅客厅可分离，空间布局合理，无浪费面积。 【装修情况】精装修， 即住，省去装修烦恼。 【楼层朝向】中间楼层，南北朝向，采光通风俱佳。 【物业与配套】普通住宅，物业小区，低密度，环境安静。产权年限70年，满二不 ，适合学堂坡华侨二村的师大陪 需求。 【产权税费】商品房产权，税费清晰，交易安全。总价86.6万，性价比高。 【推荐理由】楼层好，朝向良好，产权合理，适合家庭居住。

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    4 室 1 厅 2 卫

    74.11㎡

    南北

    中层(共6层)

    1992年建造

    师大景德村

    岳麓新民路景德路

    满五年

    100 万

    13494元/㎡

    户型结构：四室二厅，户型周正，利用率高，通透性好，房内采光敞亮| 装修情况：简单装修，需要重新做装修 小区环境：小区绿化干净整洁，物业服务负责，小区内儿童游玩及健身器材丰富，停车方便，一线江景房是溁湾镇很好的小区是居家 房源位置：靠岳麓山，近湘江，临橘子洲大桥，遥望万达五一广场，公交地铁出行方便 周边配套：医院、 、商场、菜市场、休闲场所一应俱全，成熟商圈 产权状况：无任何纠纷 即过户 钥匙在手，随时可以看房！

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    2 室 2 厅 1 卫

    61.38㎡

    南北

    中层(共7层)

    1996年建造

    湖南师大茶山村

    岳麓新民路麓山路

    满五年

    83 万

    13523元/㎡

    【房屋简介】1996年建成的普通住宅，南北通透，朝向良好。两室两厅一卫布局，利用空间大，餐厅客厅可分离，正规两居，楼层好，朝向南北，通风良好。 【装修情况】简单装修，维护良好。 【产权信息】70年产权，产权类型为商品房住宅，购入年限满五不 ，产权手续齐全，无纠纷。 【推荐理由】位于师大 对面，师大茶山村小区，品质保证。品字两房，中间楼层采光好，诚心急售，价格84.5万。业主诚意出售，看房方便。 【楼层朝向】南北朝向，楼层佳，光线充足。 【配套设施】周边生活设施完善，交通便利。

    城市房价对比

    可添加任意两个城市对比价格
    对比结果：北京2月份均价为38453元/㎡， 上海2月份均价为42746元/㎡， 北京房价比上海房价低10.04%

    区域与小区房价对比

    可添加任意区域或小区进行价格对比
    对比结果：岳麓2月份均价为10600元/㎡， 开福2月份均价为9439元/㎡， 岳麓房价比开福房价高10.95%

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